SM廣場應該是廈門最大的購物中心吧

雖然是平日去,也是很多人在逛,

樓上的美食街是用買點數的,

這也是滿特別的。

SM 2010-6-25

達美樂餐廰 2010-6-25

遊記:

 

上午 吃了豊盛的早餐,

中午 走到公車站牌一半 ,

竟下起了大雨,

是一場真他馬大的雨,

盡管帶了雨傘,

依舊是一身濕,

 

只好又走回飯店,

換完裝後,

下午2點重新出發

 

台灣夏天通常是下午2-5點下西北雨,

廈門好像是11-2點,

下完就比較沒雨了。

 

今天因為少帶了一些東西,

就前往 SM City是個Shopping Mall,

而且也有個台灣沒半間,

但全世界佔一半大賣場市場的Wall Mart,

商品單價和台灣相比,

雖然大部份是便宜一些,

不過還是有些東西比台灣貴,

 

觀察大賣場的售價,

可以了解什麼他們最愛買,

廈門好像很信會吐出冷氣的涼風扇這種東西,

大賣場裡很多人詢問。

 

在廈門幾天,

看簡體字的報紙,

也稍微研究一下房產,

部份都已經到了台北縣的水準了。

 

重點是台北是炒做起來的,

而這座城市還在成長

我是不清楚計程車照有沒有管,

不過下午6點,我擠不上公車,

想等計程車時,

等了快一小時才有空車可坐。

 

對照台北滿街空車跑,

我知道,那個城市還有長足的未來,

 

另外在台北,還有不對稱的是,

房價一直上漲和空車的計程車,

有房愈富,受薪愈窮,

台北,

一個城市兩個世界在上演著,

正是台北的寫照,

或許該說,

是香港化,狗籠屋的前夕呢?

 

附帶一堤,

廈門市的房地產依舊轟隆隆的動工著,

 

原本我剛到這個城市時的疑問是,

這麼多樓房要給誰住,

就像是在淡海那邊蓋大樓,

不知到要給誰住一般,

而且建商好像沒有資金壓力一樣,

還賣很貴喔!

 

現在我知道,

在廈門,這些房子根本就供不應求,

不斷湧入的外省居民,

不斷的想擠進廈門,

報紙上的頭條寫要落戶廈門可不是簡單的事啊!

 

附帶一隄,

在廈門的外省人,著實不少。

自然需要新的街星城市開發區域供應這些人口,

大規模的新建大樓,

就在島外的另一端豎立著。

 

服務業,應是下一個成長,

步行街,SM不缺500飲料店,

5RMB起跳價格和台北差不多,但買的人不多,

 

400RMB底薪+抽成最多到2000RMB ,

為我在SM City各櫃所看到的待遇,

而且很多正職人員並不限定18歲以上,

其實我想各櫃的店員至少有一大半以上的小女生店員,未滿18,

在台灣,應該是正享受著高中生活的小女生在廈門是正職店員啊!

 

飲料店滿貴的,

以他們的底薪來說,

這不是大眾飲料,

算是星巴克的感覺吧~

 

遠一點的城區 有3元起跳的飲料,

這才是平民價吧!

 

因為計程車很難等,

所以有很多私家車在營業,

就在排班處喊價,

不過我必竟怕遇到土匪,

所以還是等了計程車,

 

計程車司機聽著的廣播不斷的播那裡要人,

那裡缺人的職業媒合訊息。

從SM商城 坐回 翔鷺酒店,

約11RMB。

 

公車也很有趣,

明明有公車停車格,

 

但沒有人停好給後面的公車先行,

全部只要一載客就佔整條馬路,

和台灣是因為公車格被轎車佔到,

所以才會在馬路上下車不太一樣。

 

總而言之交通還是一團混亂,

其實滿需要捷運系統的。

 

必勝客餐廳,台灣沒幾家,

但廈門路口路尾就一家,

發展的很好,

應該像是台北的friday吧!

 

2人餐 151RMB 也是和台北差不多了。

 

今天是第二天的廈門,

兩岸持續交流,

廈門港會日益重要,

10多歲就來了廈門工作的年輕男女,

日後必成為廈門支柱。

 

台灣可能真的只剩孤立化和邊緣化可選了,

不加入被孤立

加入,

被邊緣。

 

附帶一提:翔鷺酒店好像是廈門最好的酒店,

不過明明就跟台灣差不多錢,

但是當地人一聽,是要回翔鷺酒店,

每個都是眼睛一亮,

說有多好多好,

是很大間沒錯,

不過還是聽的到走廊上的聲音,

隔音還可以再加強。

 

其他飯店可能真的很糟,

上次搭TAXI,

前面有乘客講的酒店沒人知道,

一講翔鷺酒店,每個都知道

在廈門住翔鷺酒店,

有像在台灣住圓山飯店的感覺,

還是推薦各位住這間比較好。

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  • oh123
  • 若以房地產而言, 他們的負擔會比台北更大的多,
    比如說廈門跟新北市價錢差不多, 可是櫃姐收入只有2000RMB,
    台灣櫃姐加獎金很少低於40,000NT, 那他們買房負擔明顯大的多,
    所以他們房價才是炒作吧? 台北貴是貴, 但是收入高的人也滿多的,
    至少台北平均上班族收入上次的報導是50,000, 應該比廈門高的很多
    廈門平均薪資應該只有1/3~1/4. 所以台北房價可以到廈門3~4倍也不離譜.
    就我觀察對岸房市才是真的是bubble...
  • 嗯~ 想不到本篇文章 讓大家討論起來!
    那只是小弟的想法而已,
    不過大陸薪資已經快追過台灣了,
    而且 溫 在打房
    現在又不知道誰才是bubble了!

    wolkesau 於 2013/02/23 17:58 回覆

  • oh123
  • 您的post文時間是2010年, 現在是2012年, 對岸房市大幅下滑, 廈門也不例外:

    <<大陸房市修正壓力更甚台灣>>
    至於一水之隔的大陸房市,因本身體質的問題,再加上全球性金融海嘯的波及,目前也陷入前所未見的熊市。以台灣人最熟悉也離台灣最近的廈門及福州來看,廈門一年來房價腰斬探底,情況嚴峻恐不亞於台灣當年的房市泡沫;而福州雖然因先前漲幅較小,現今修正壓力與幅度也小一些,不過,情況難脫劣勢。
    對於市場慘烈的修正,廈門中駿控股集團董事長黃朝陽形容,大陸房市災情慘重,猶如當初四川的汶川大地震一般,「得由人民解放軍來救才救得起來!」
  • 聽起來不錯,來移名吧

    wolkesau 於 2013/02/23 17:59 回覆

  • oh123
  • 經濟學家簡天倫也認為,中國房市風光不再,即使樓市的成交量和價格有所回升,中國的實際情況也並不支持這種對房屋市場的樂觀情緒。

    簡天倫分析,中國樓市不能上漲有著多種原因。首先,政府並沒有要改變房產調控政策。此外,在一類大城市,不論採用哪一種指標,房價都高得離譜。在許多大都市裡,包括北京、上海等,房屋價格與收入的比率高達30比1左右,幾乎是1990年日本房地產泡沫破滅時(16比1)的兩倍。而且,中國的房屋空置率長期以來一直遠高於發達國家的正常幅度(5%至10%)。在北京、鄭州、杭州的一些調查研究表明,房屋空置率在30%左右。

    簡天倫認為,中國的房屋市場還將繼續調整,什麼時候大幅下跌只是個時間問題。如果中國經濟出現硬著陸,這一進程可能提前到來。

    經濟學家謝國忠近日在陸家嘴論壇期間也表示,中國房地產泡沫已爆,而接下來中國的樓市將猶如股市從6124點下來一樣,將呈一波又一波。

    謝國忠認為,目前的樓市就類似這個局面,樓價掉下去之後,有點錢的人會來買,這是一波,然後再等下一波,將來價格會更低。而整體下跌的時間至少需要三年。◇
  • 太好了!

    wolkesau 於 2013/02/23 17:59 回覆

  • 悄悄話